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南昌房屋抵押借款流程：（南昌不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复抵押分期房产应急贷款,企业现房抵押资金周转贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置购房合同生意贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
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南昌住房借款类型： 商品房、大产权住房、全款住房、按揭住房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等
1.共有住房抵押借款双签、单签、网签,上门勘验抵押住房
2.独有住房抵押借款单签、网签,上门勘验抵押住房
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南昌住房抵押借款,抵押公司房产周转贷款,集体房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押自建住宅创业贷款,抵押购房合同商务活动贷款等的缺点:
1、不面向南昌所有住房,有房不一定能办借款.抵押的住房必须能进行上市交易.
2、南昌住房房龄、面积、住房性质也是考虑的因素,住房借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者住房借款还没还完的住房,又或者是协议的已购公房等许多住房,都不能够办理.
3、住房借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使住房借款未成功.
3、住房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将住房进行处理.
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